لكل من يبحث عن الاستثمار في تركيا اليكم هذا الموضوع المحدث عن الاستثمار في تركيا
ترد الينا يوميا عشرات الاتصالات بما يخص الاستثمار في تركيا ، منكم من يسأل ماهي الفرص المتاحة للاستثمار وماهو الحد الأدنى للإستثمار وماهي طبيعة المعيشة في تركيا وكيف لي أن أجد مدرسة لاولادي وكيف لي أن أتكيف مع اللغة التركية ومن هنا ولغايات تحديث التدوينات التي طرحتها سابقا في مجال الاستثمار في تركيا نقدم لكم هذة التدوينة الجديدة لشرح بعض التفاصيل العامة وبعض التفاصيل الغير معروفة لديكم لتتكون لديكم فكرة حول ماهية الاستثمار وطبيعة الاستثمار في تركيا بشكل عام ومع تقديم بعض النصائح في هذا المجال .
أولا السؤال الذي يطرح دائما هل للاستثمار حد معين كحد أدنى ...؟
لا يوجد سقف أدنى أو على يقيد به من يريد فتح أي مشروع في تركيا لان تركيا بلد تحتوي جميع الفئات الصناعية والتجارية بمعنى أنه لايوجد لديهم أي مشكله سواء كان المشروع المطروح ذو قيمة صغيرة أو كبيرة .
ماهي المدينة الأفضل للاستثمار في تركيا ؟
إجابتي على هذا السؤال هي أنه لا يوجد مدينة بعينها محددة هي فقط كمدينة تصلح للإستثمار والخطأ الذي يقع به 90% منكم هو الاقتراب من إسطنبول أو العاصمة أنقرة ولو سألتني انا لا أنصح بتاتا بالاقتراب من المدن الكبرى او على الاقل إسطنبول لان المدينة الان مكتظة جدا والاسعار فيها تفوق السعر الحقيقي الصحيح للمدينة بالتالي هناك زيادة وعبء على المصاريف وخصوصا للمشاريع الناشئة حديثا .
ماذا تفعل في هذه الحالة عليك أولا أن تقوم بحصر أهدافك وإعطائها الاولوية من واحد الى عشرة من حيث ناحية الأهمية وبناء عليه تتحرك بمسار مشروعك القادم لنفترض أن إهتمامك كان زراعي تتجة نحو المدن الزراعية وتبدأ دوما من عند الجهه الحكومية وفي هذه الحالة عليك التوجه الى البلدية والسؤال حول التراخيص اللازمة والاتجاه نحو المزارعين والبحث حول الاسعار العامة في المنطقة ونوعية الاراضي ومدى صلاحية الارض للزراعة وماهي نوع الزراعات المحتملة وبعد ذلك وبعد أن نكون حصلنا على كل هذه المعلومات نبدأ خطوتنا التي تليها وهي دراسة الجدوى الاقتصادية ومقارنتها برأس المال الموجود لدينا وماهية مساعدة الحكومة وتقديم تسهيلات للمشروع .
الان اكتملت لدينا كل المعلومات نقوم بدراسة المنطقة بشكل عام هل هي تصلح للسكن ويسهل التكيف بها لي ولعائلتي هل من الممكن تسويق بضاعتي بسهوله وماهي الطريقة وهل هناك خدمات تعليمية وصحية تتناسب مع احتياجاتي وهل هناك توفر لاحتياجاتي اليومية في تلك المنطقة التي وقع اختياري عليها .
بعد إجابتك على كل هذه الاسئلة لن تحتاج شخص يرشدك حول تركيا وحول استثمارك او مشروعك القادم لان الصورة اتضحت لديك .
وقد كان هذا مثال بسيط ويمكنك القياس عليه بحسب اولوياتك واحتياجاتك المستقبلية .
المدة المتوقعة لكل هذا من شهر ونصف الى شهرين لان الموضوع يحتاج الى دراسة وتحري
هل هناك مصاريف قد أدفعها لذلك ؟؟
نعم أخي القارىء هناك بدل دراسة الجدوى والتي تكلف بالعادة من مائة وخمسون الى ثلاثمائة دولار أمريكي .
ويلزمك مصاريف تنقل واقامة خلال هذه الفترة .
** ملحوظة مهمة يجب أن تعرف بشكل جيد ماهي الايام التي يسمح لك بقضائها على الاراضي التركية دون الحصول على فيزا او اقامة ويجب أن يكون ذلك بالحسبان لانه وفي حال تم التجاوز قد لا يسمح لك بدخول تركيا لمدة خمس سنوات أو تتعرض لدفع جزاء مايقارب ال500 ليرة تركية .
خلاصة ماورد أعلاه أنه يجب ترتيب اولوياتك والاتجاه نحو المدينة الافضل وليس المدينة الاكبر .
لماذا يجب علي أن أستثمر في تركيا ..؟
تركيا بلد يستوعب جميع الامكانيات المالية والقدرات والطاقات.
تركيا تحتوي على قوى عاملة هائلة ومؤهلة بشكل جيد .
تمتاز تركيا بموقع جغرافي متميز اذ تتوسط اوروبا والشرق الاوسط وروسيا .
اكبر ميناء جوي في العالم واكبر نقطة ترانزيت في العالم هي إسطنبول.
تزايد النمو السكاني خلال الاعوام السابقة وزيادة الاحتياجات السكانية والاستهلاكية.
تزايد عجلة الاقتصاد وتشارعها بشكل عجيب في تركيا.
زيادة دخل الفرد في تركيا بمعدل رائع جدا.
التوافر على بنية تحتية ممتازة.
تقديم خدمات النقل والخدمات اللوجيستية بشكل متميز جدا.
توافر خدمات الاتصالات والانترنت بااسعار معقولة وسرعات ممتازة.
توافر جميع أنواع الصناعات المحلية .
سهولة إجراء المعاملات التجارية
سهوله التعامل مع البنوك وفتح الحسابات والتعامل معها .
وهناك نقطة مهمه ان التاجر او المستثمر الاجنبي الان في تركيا يتساوى بالحقوق مع المواطن التركي العادي دون أي قيود بل على العكس هناك اعفاءات ضريبية وغيرها من الخدمات المقدمة للاجنبي غير مقدمة للمواطن التركي العادي .
ولن أطيل لان المزايا كثيرة وقد طرحتها في تدوينات سابقة يمكنك الرجوع اليها في ارشيف المدونة.
هل هناك مصادر أخرى للبدء منها حول مشروعي .؟
بكل تأكيد كما أسلفنا سابقا أن هناك هيئة الاستثمار التركية وهي المرجع الاساسي لكل من يريد الاستثمار في تركيا حيث تقوم بتوجيهك بحسب مشروعك ورأس المال الى الجهه المراد البدء من عندها مع تقديد كافة الامدادات المطلوبة للبدء ببيئة استثمارية وقاعدة صحيحة على الارض .
وللتعرف على هيئة الاستثمار التركية كل ماعليك هو فقط زيارة موقعهم الالكتروني ومراسلتهم او زيارة مكتبهم في مدينة أنقرة التركية وفي أي وقت يمكنني مساعدتك في تلك الخطوة لتأمين موعد او تقديم خدمات الترجمة وغيرها .
اليكم الرابط الخاص بهم للاطلاع على مشاريعهم وخدماتهم بشكل أكبر ....
أما عنوانهم هو في مدينة انقرة كالتالي :
العنوان: Kavaklıdere Mahallesi, Akay Kavşağı No:5, 06640 Çankaya/Ankara
ورقم الهاتف
ماذا سوف أجني من البدء بالاستثمار على الاراضي التركية ؟؟
هناك فوائد كثيرة للاستثمار في تركيا لكن أهمها أنه بعد اقامتك لمشروعك مهما كان حجم المشروع انت سوف تحصل على اقامة عمل بااسمك وهذه الاقامة تؤهلك للحصول على جنسية بفترة من ثلاث الى خمس سنوات .
أو اذا كان مشروعك كبير يقدر بمليون دولار فاان الفرص التي أمامك كبيرة جدا ويمكنك الحصول على الجنسية في وقت أقصر وقد تسألني ماذا استفيد من حصولي على الجنسية التركية بعد حصولك على الجنسية التركية تستطيع دخول أكثر من مائة وخمسة دول بدون فيزا وان دخول تركيا ضمن الاتحاد الاوروبي قريب جدا .
ولا تنسى أن تركيا اليوم تسير ضمن معاهدات دولية حظرت عليها التنقيب عن النفط وتصدير مواد كثيرة مما ينتج على الاراضي التركية كل هذا بعد عام 2022 سيكون متاح وبالتالي زيادة في الناتج والاحتياجات وغيرها مما يؤثر عليك كصاحب شركة بزيادة أسهم استثمارك وقيمته السوقية ناهيك عن التخفيضات في الضرائب والاعفاءات المقدمة للاجنبي وقد لاتحصل عى ذلك في دولتك الاصلية .
هناك مئات بل الاف الفرص المتاحة في تركيا ويمكنك البحث عنها بسهوله واذا كان لديك اي مقترح لاي مشروع يسرني تواصلكم معي عبر الهاتف أو الايميل لتقديم النصح والارشاد بشكل مجاني .
على الايميل :ghazifrehat@gmail.com
او عبر الهاتف والواتس اب :00905356580706
اذا كان لديكم أي تعقيب أو تعليق او تصحيح لاي من المعلومات التي تم إيجازها يسرني تواصلكم معي دوما .
بقلم غازي فريحات -تركيا